EDC Max Immo erbjuder två skilda försäljnings former : ”Enkelt avtal” och” Exklusivt avtal”.

Kontrakten löper i 12 månader, men kan sägas upp efter 3 månader med 14 dagars varsel.
Oavsett vilken form av kontrakt som väljs gör vi vårt bästa för att nå bästa möjliga resultat.

”Enkelt avtal” betyder att man som säljare kan ha egendomen till salu hos flera fastighets mäklare samtidigt och provisionen betalas till den mäklare som säljer egendomen. De övriga mäklarna får ingen lön för mödan oavsett tid och pengar som de brukat för visningar, uppföljning, korrespondens annonsering osv.

Hos EDC Max Immo innehåller det Enkla avtalet följande:

• Presentering på www.maximmo.se med beskrivning av egendomen, fotografier (tagna av mäklaren eller av säljaren) samt fakta upplysningar vi mottagit av säljaren.
• Utsändning av nyhetsbrev från vârt kund register till kunder som har önskemâl som motsvarar egendomens beskrivelse.
• Säljaren informeras om visning av egendomen.
• Köparen får dokumentering med fotografier och beskrivning vid presentation och visning av egendomen.

Annonsering och utställning på bostadsmässor kan förekomma men garanteras inte.

”Exklusivt avtal” betyder att egendomen är till salu endast hos en fastighets mäklare. Det är dock vanligt i Frankrike att mäklarfirmorna samarbetar för att nå resultat. I så fall delas provisionen mellan de båda mäklarfirmorna.

Hos EDC Max Immo innehåller det Exklusiva avtalet följande:

• Presentering på www.maximmo.se med beskrivning av egendomen, professionellt tagna fotografier, ritningar, samt fakta upplysningar vi mottagit av säljaren samt andra upplysningar frân bostadsföreningen, kommunen etc.
• Utsändning av nyhetsbrev från vârt kund register till kunder som har önskemal som motsvarar egendomens beskrivelse.
• Säljaren informeras om visning av egendomen.
• Det professionella bild materialet innehåller: 4-6 st 360 graders fotografier, 2 st mast fotografier (8m), ritningar, 10-15 st vanliga fotografier.
• Mot betalning kan vi leverera kvälls fotografier, livsstils fotografier, fotografier från trakten.
• Egendomen lyxpresenteras i form av en CD med fotografier och information vid varje visning.
• Egendomen visas på stor bild skärm i vâra butiks fönster.
• Individuell marknadsföringsplan utarbetas med beskrivning av annons storlek samt i vilka media och med vilka intervaller annonseringen skall ske.
• Egendomen utställs på bostadsmässor i Danmark och Sverige.
• EDC Max Immo har nära samarbete med 12 fastighets mäklare som har rätt att ställa ut och visa egendomarna som vi har till salu. Därtill är vi medlem i ”Service Inter Agence” (SIA) som är en större förening av fastighets mäklare som arbetar tillsammans med exklusiva mandat. Säljaren får på detta sätt ett större nätverk för presentering av sin egendom men drar fördel av att arbeta med endast en fastighets mäklare.

När ett exklusivt mandat undertecknas med EDC Max Immo är vi säkra på att få våra omkostnader täckta. Som det framgår av det ovannämda kan vi då göra en större arbetsinsats och producera flottare och mera effektivt försäljnings material.